| dc.description.abstract | Na indústria da construção civil, verifica-se a relevante necessidade de promoção de ações que mitiguem os impactos ambientais no momento de execução dos empreendimentos. Com isso, promover a expansão das cidades sem que haja um descaso no meio ao qual estão inseridas. Sob o aspecto orçamentário, muitas empresas possuem uma dotação cada dia mais enxuta, mas há um aumento na exigência dos clientes, cada vez mais atentos aos padrões de qualidade relacionados à execução das obras, além da necessidade emergente de garantir que os empreendimentos atendam a todos os requisitos, as exigências e os critérios ambientais, de modo que seja inserido no meio urbano de forma sustentável e com o mínimo de impacto ao meio ambiente e ao sistema urbano, na maioria dos casos, já existente. Frente a este cenário, o objetivo deste trabalho é demonstrar, através de uma composição de custo, as possibilidades que as empresas têm de gerar seu planejamento orçamentário, olhando de forma mais criteriosa para as questões ambientais, de modo a atender as demandas ambientais desde o momento de aquisição do terreno até o período de construção e no pós-obra. Foram levantados dados históricos de base orçamentária, a qual é alimentada com cotações realizadas mensalmente pelo setor qualificado, de uma empresa que atua no ramo da construção civil, para que fosse possível predispor de todos os custos de caráter ambiental para implantação de um empreendimento imobiliário. Aliado a isso, foi feita toda a caracterização da área de estudo, evidenciando todas as exigências ambientais, sejam elas vindas da prefeitura ou de concessionárias de água, esgoto e energia, para que a base orçamentária pudesse contemplar todos os custos voltados ao atendimento das exigências. Por fim, foi feito um comparativo entre custos entre um empreendimento com itens considerados sustentáveis e um empreendimento sem esses itens. Levando em consideração os resultados obtidos, em relação ao montante geral gasto para implantação de um empreendimento sustentável, cerca de 4,6% estão diretamente relacionados a algum item classificado como de aspecto ambiental, representando um custo de R$ 75,43 por metro quadrado construído. Em paralelo aos custos ambientais, a maior parcela do investimento é proveniente da parte inicial de implantação que contempla as contrapartidas solicitadas pelos órgãos municipais, tais como extensões de redes de água e esgoto, execução de melhorias em vias públicas, os quais representam um valor de R$ 47,22/m², cerca de 63% do custo ambiental total. Em seguida, com 28% aparecem os custos de implantação de itens sustentáveis, como sistemas de luminárias de LED e de captação de energia solar, por exemplo. E, como menor parcela, vem os custos de descartes da construção com 9%. Levantando todo o exposto, para a implantação de itens sustentáveis e regularização do empreendimento de acordo com as exigências municipais, houve um custo de R$ 262,61 por m² construído. | pt_BR |
